ESPA
<

Ανάπτυξη ακινήτων

Ανάπτυξη ακινήτων

Η μεθοδική ανάπτυξη και η σωστή διαχείριση της ακίνητης περιουσίας, αποτελούν τη βάση για τη βέλτιστη και μακροχρόνια εκμετάλλευση της. Όπως κάθε αγορά, έτσι και η αγορά των ακινήτων, λειτουργεί με συγκεκριμένους κανόνες, οι οποίοι θα πρέπει να λαμβάνονται κάθε φορά υπόψη. Συνεπώς, απαιτείται για μία επιτυχή επένδυση σε ακίνητο ειδική τεχνογνωσία, προκειμένου να ληφθούν υπόψη ήδη από την πρώτη στιγμή όλες οι απαραίτητες παράμετροι και να ακολουθηθεί μία μέθοδος, που θα εξασφαλίσει τη δημιουργία “προϊόντος”, που θα είναι για πολλά έτη “εντός της αγοράς”.

Η Μαββίδης + Συνεργάτες είναι μία από τις ελάχιστες εταιρίες στον ελλαδικό χώρο, που παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες γύρω από τη βέλτιστη ανάπτυξη ακινήτων. Διακατέχοντας την ειδική τεχνογνωσία, παρέχει σε συνεργασία με ένα πολύ εξειδικευμένο δίκτυο συμβούλων όλες τις ερευνητικές υπηρεσίες, που θα αποτελέσουν τη βάση για τη σωστή, αειφόρο, επιτυχή και αποδοτική ανάπτυξη της ακίνητης περιουσίας.

Ενδεικτικά αναφέρονται οι παρακάτω υπηρεσίες:

  • Διαχείριση ανάπτυξης
    (development management)
  • Αναπτυξιακός και επιχειρηματικός σχεδιασμός
  • Υπηρεσίες συμβούλου επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία
  • Ανάλυση αγοράς
  • Έρευνα χωροθέτησης ακινήτου
  • Έλεγχος χρήσης γης,  συντελεστών οικοπέδου και λοιπών πολεοδομικών δεδομένων
  • Εκπόνηση διάφορων σεναρίων εκμετάλλευσης με ποιοτική και οικονομική ανάλυση και εύρεση της βέλτιστης λύσης
  • Έλεγχος περιβαλλοντολογικών επιπτώσεων
  • Έλεγχος δυνατότητας σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας και το κυκλοφοριακό δίκτυο
  • Επίτευξη προαπαιτούμενων αδειών
  • Εύρεση κατάλληλων συμβούλων για ειδικά θέματα 
  • Μελέτη σκοπιμότητας και βιωσιμότητας
  • Technical due diligence
  • Εκτιμήσεις ακινήτων (valuation)
  • Διαχείριση εγκαταστάσεων και εξοπλισμού
    (facility management)
  • Ανάλυση κόστους
  • Εύρεση ακινήτων
  • Έρευνα εντοπισμού επενδυτικών ευκαιριών
  • Initiation νέων έργων
  • Marketing έργου και πωλήσεις-εκμισθώσεις έργων
  • tenant management
  • relocation management

Ο στόχος των εργασιών της Μαββίδης +Συνεργάτες στην πρώτη φάση του δυνητικού έργου, είναι η δημιουργία ενός όσο το δυνατό πιο ξεκάθαρου πλαισίου, στο οποίο θα πρέπει να κινηθεί η επένδυση, για να είναι εξασφαλισμένη η συνολική επιτυχία της. Σε αυτό το στάδιο τίθενται οι συγκεκριμένοι στόχοι του έργου και δημιουργείται η βάση για την επόμενη φάση, που είναι η σύνταξη των αντίστοιχων τεχνικών μελετών, αλλά και ο οδηγός για όλες τις φάσεις που ακολουθούν. Έτσι, το πρώτο αυτό στάδιο θα πρέπει να θεωρείται ως το πιο σημαντικό στάδιο της επένδυσης, καθότι είναι το στάδιο του προγραμματισμού και της λήψης βασικών αποφάσεων. 

 

 

Leave a Comment

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Your Name (required)

Your Email (required)

Subject

Your Message

captcha

GOOGLE MAPS


View Mavvidis + Partners in a larger map