{"id":3235,"date":"2014-08-06T16:59:01","date_gmt":"2014-08-06T14:59:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mavvidis.com\/?p=3235"},"modified":"2015-10-27T11:33:59","modified_gmt":"2015-10-27T09:33:59","slug":"griechischer-tourismusmarkt-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/griechischer-tourismusmarkt-2014\/","title":{"rendered":"Griechischer Tourismusmarkt 2014"},"content":{"rendered":"

\"mykonos\"<\/a><\/p>\n

Ein gutes Jahr f\u00fcr Griechenland …<\/b><\/p>\n

Im vergangenen Jahr konnte der griechische Tourismusmarkt als Ergebnis einer Vielzahl von Faktoren (wie z. B. die Stabilisierung der Lage in Griechenland, die internationale, politische Entwicklung, etc.) und aufgrund der intensiven Bem\u00fchungen durch die zust\u00e4ndigen griechischen Institutionen eine sehr positive Entwicklung verzeichnen. Hier wurde ein Anstieg von \u00fcber 15% im Vergleich zum Vorjahr erreicht. Der griechische Tourismusmarkt scheint in 2014 allerdings noch einen draufzusetzen. Die Prognose f\u00fcr dieses Jahr sieht vor, dass 18,5 Mio. Touristen nach Griechenland kommen werden (2013 waren es noch 17,8 Mio.), was einen weiteren Anstieg von etwa 4% bedeuten w\u00fcrde. Zu betonen sei, dass zus\u00e4tzlich zum Anstieg der Besucher, die aus den klassischen Besuchserl\u00e4ndern \u201eregelm\u00e4\u00dfig\u201c nach Griechenland kommen, neue Regionen erschlossen wurden. So ist die Anzahl der Besucher aus Russland und China aber auch aus den USA prozentual immens gestiegen. Die aktuelle politische Entwicklung in der Ukraine wird zwar die Zahlen eventuell beeinflussen, aber der Trend wird wohl weiterhin positiv bleiben.<\/span><\/p>\n

Hotelimmobilien – aktuell<\/span><\/h3>\n

Dieser positive Trend, der schon seit einiger Zeit zu verzeichnen ist, hatte bereits zur Folge, dass viele Investoren \u2013 auch mit Hilfe der F\u00f6rderung durch den griechischen Staat \u2013 bestehende Hotels modernisiert und erweitert haben, um den Anforderungen der vielen, neuen Besucher konform zu werden. Auch sind einige, neue Hotels in Griechenland entstanden. Als Vorzeigebeispiele seien hier das Hotel Nikki-Resort in Porto-Heli und die Erweiterung des luxuri\u00f6sen Eleon-Resorts auf Zakynthos<\/a>, wo auch Mavvidis + Partner<\/a> mitgewirkt hat, erw\u00e4hnt. Die griechische Hotellandschaft hat sich aber im Vergleich zu den Vorjahren noch nicht sehr stark ver\u00e4ndert. Hier besteht dementsprechend noch viel Bedarf und somit auch gro\u00dfes Potential. Ich hatte vor einigen Monaten schon \u00fcber das Potential im Bereich der Tourismusimmobilien berichtet (meinen entsprechenden Artikel finden Sie hier<\/a>). Wenn man nun die aktuelle Prognose, dass bis zum Jahr 2020 die Zahl der Touristen die 21 Mio.-Marke \u00fcbersteigen wird, ansetzt, dann kann man sich den hieraus resultierenden Bedarf errechnen. Es sei aber auch noch erw\u00e4hnt, dass sich die Nachfrage in den letzten Jahren ver\u00e4ndert hat; es ist eine facettenreiche Nachfrage festzustellen. Konkret soll dies hei\u00dfen, dass wir nunmehr eine gro\u00dfe Masse an Touristen haben, die ein all-inclusive Paket mit diversen Sonderleistungen w\u00fcnschen, andererseits aber auch eine Nachfrage f\u00fcr individuelle, hochluxuri\u00f6se Hotels und Dienstleistungen besteht. Im \u00dcbrigen wird inzwischen auch nach Urlaubssonderformen nachgefragt. Insbesondere beim Paket der luxuri\u00f6sen Hotels besteht immenser Nachholbedarf; aber auch f\u00fcr die Kategorie der all-inclusive Pakete w\u00e4re eine starke Anpassung erforderlich. F\u00fcr die Sonderurlaubsformen hingegen sind die entsprechenden Domizile zum gr\u00f6\u00dften Teil noch nicht einmal entwickelt.<\/span><\/p>\n

Internationale Investoren<\/span><\/h3>\n

Das Interesse vieler, internationaler Investoren f\u00fcr den Standort Griechenland ist bereits gro\u00df und es w\u00e4chst stetig weiter. In einem Artikel hatte ich vor einigen Monaten die Umst\u00e4nde f\u00fcr eine Investition in Griechenland bereits beschrieben (diesen Artikel finden Sie hier<\/a>). Diese Umst\u00e4nde haben sich in den letzten Monaten noch weiter verbessert. Die Situation d\u00fcrfte nun als stabil einzusch\u00e4tzen sein, das Standortrisiko ist minimal und das Potential riesig. Inzwischen ist der Immobilienmarkt auch f\u00fcr Privatpersonen interessant geworden, die in den letzten Monaten Ferienh\u00e4user in Griechenland gekauft haben, und quasi so auch von der Gunst der Stunde profitiert haben.<\/span><\/p>\n

Es ist also nun die \u201eallerletzte Eisenbahn\u201c, um von den krisenbedingt aktuell noch g\u00fcnstigen Gegebenheiten zu profitieren. Der Aufschwung der griechischen Wirtschaft ist schon sehr nah. Die griechischen Banken fangen schon langsam wieder an, Projekte zu finanzieren. Sp\u00e4testens jetzt sollten auch die gr\u00f6\u00dften Skeptiker mal Richtung Griechenland schauen. Die aktuellen Chancen werden sie in naher Zukunft nicht noch einmal bekommen!<\/p>\n

——<\/span><\/p>\n

Wenn Sie weitere Fragen zum Thema haben, dann z\u00f6gern Sie nicht, Mavvidis + Partner<\/a> hier zu kontaktieren (Kontakt zu Mavvidis + Partner<\/a>).\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ein gutes Jahr f\u00fcr Griechenland … Im vergangenen Jahr konnte der griechische Tourismusmarkt als Ergebnis einer Vielzahl von Faktoren (wie z. B. die Stabilisierung der Lage in Griechenland, die internationale, politische Entwicklung, etc.) und aufgrund der intensiven Bem\u00fchungen durch die zust\u00e4ndigen griechischen Institutionen eine sehr positive Entwicklung verzeichnen. Hier wurde ein Anstieg von \u00fcber 15%<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":3233,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[48,51],"tags":[135,62,134],"class_list":["post-3235","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-de","category-news-3","tag-hotel-properties-greece","tag-investments-de","tag-tourismus-immobilien-griechenland"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3235"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3235\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3812,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3235\/revisions\/3812"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3233"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}