{"id":3492,"date":"2015-03-05T10:08:42","date_gmt":"2015-03-05T08:08:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mavvidis.com\/?p=3492"},"modified":"2015-10-27T11:19:15","modified_gmt":"2015-10-27T09:19:15","slug":"schwarzbauten-griechenland-neue-frist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/schwarzbauten-griechenland-neue-frist\/","title":{"rendered":"Schwarzbauten Griechenland neue Frist"},"content":{"rendered":"

\"Schwarzbauten-Griechenland-neue-Frist\"<\/a>Der griechische Gesetzgeber hatte vor einigen Jahren entschieden, dass Schwarzbauten nicht mehr akzeptiert werden und somit zu legalisieren bzw. \u201ein Ordnung zu bringen\u201c seien. Demnach erlie\u00df er zu aller erst im April 2010 das Gesetz Nr. 3843\/2010. Hiervon waren haupts\u00e4chlich die \u201c\u0397\u039c\u0399\u03a5\u03a0\u0391\u0399\u0398\u03a1\u0399\u039f\u0399 \u03a7\u03a9\u03a1\u039f\u0399\u201d (= imiypethrii chori, frei \u00fcbersetzt: halbaussenliegende Bereiche \/ Halbbalkone) betroffen, die durch die Eigent\u00fcmer zu regul\u00e4ren Wohnr\u00e4umen zugebaut wurden. Das Interesse der Bev\u00f6lkerung war gro\u00df, doch die Regelungen des Gesetzes waren nicht ausreichend, um die Vielzahl der unterschiedlichen Arten von Schwarzbauten rechtlich zu behandeln bzw. zu regulieren.<\/p>\n

Schnell wurde somit ein neues Gesetz erforderlich, welches die \u201eL\u00fccken\u201c der ersten Regelung schlie\u00dfen sollte, und parallel \u2013 auch aufgrund der finanziell kritischen Situation des griechischen Staates \u2013 schnell f\u00fcr zus\u00e4tzliche finanzielle Eink\u00fcnfte f\u00fcr den Etat sorgen sollte. So wurde im September 2011 das Gesetz 4014\/2011 verabschiedet. Dieses Gesetz behandelte eine gro\u00dfe Anzahl von Bauwidrigkeiten (Schwarzbauten), die nun f\u00fcr eine Dauer von 30 Jahren regulierbar waren. Im Verh\u00e4ltnis zum Vorg\u00e4ngergesetz waren nun eine aufw\u00e4ndigere Bauaufnahme und eine Aktualisierung der Bauakte \u2013 mit einem erheblichen Mehraufwand f\u00fcr die betroffenen Ingenieure verbunden – zus\u00e4tzlich gefordert. Zus\u00e4tzlich viel eine individuelle Strafgeb\u00fchr an, die anhand der vorliegenden Widrigkeiten nunmehr durch den Ingenieur zu berechnen war. Da jedoch gegen dieses Gesetz Klage eingereicht wurde, entschied der Oberste Gerichtshof in Athen (das \u201eSymvulio tis Epikratias\u201c) nach intensiver Pr\u00fcfung und Debatte, dass dieses Gesetz verfassungswidrig sei.<\/p>\n

Ein neues Gesetz mit entsprechenden \u00c4nderungen \/ Korrekturen musste her. So wurde das Gesetz 4178\/2013 im August 2013 entschieden. Damals sprachen wir von der letzten Chance, Schwarzbauten zu legalisieren (lesen Sie unseren entsprechenden Artikel hier!<\/a>). Allerdings haben wir uns wohl versch\u00e4tzt! Denn der Gesetzgeber hat sich – insbesondere bedingt durch die finanzielle Situation der B\u00fcrger, die zwar ihre Bauwidrigkeiten regulieren wollten, aber nicht konnten – in letzter Minute nun doch noch zu einer Fristverl\u00e4ngerung entschieden.\u00a0Demnach wurde die Gesetzesg\u00fcltigkeit um ein Jahr verl\u00e4ngert. Die m\u00f6gliche Anzahl der Raten (max. 60 Raten), in denen man die Strafgeb\u00fchr abbezahlen kann, und die sonstigen Regelungen sollen jedoch weiterhin gleich bleiben.\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n

Inzwischen wurden laut Angaben des griechischen Bauministeriums (YPEKA) \u00fcber 800.000 Bauwidrigkeiten angemeldet und reguliert. Auch Mavvidis + Partner<\/a> hat in den letzten Jahren im Auftrag von vielen Eigent\u00fcmern eine gro\u00dfe Anzahl von Schwarzbauten – mit all den oben erw\u00e4hnten gesetzlichen Regelungen – bearbeitet. Wenn Sie somit konkrete Fragen hierzu haben, dann z\u00f6gern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne!\u00a0Vergessen Sie bitte nicht, dass die Regulierung von Schwarzbauten zu den jetzigen Bedingungen nur noch bis Anfang Februar 2016<\/b> <\/em>m\u00f6glich sein wird, und dass das Regulierungsverfahren einige Zeit in Anspruch nimmt. Wir gehen davon aus, dass nach Verstreichen auch dieser zweiten Frist die \u201eRegulierungskosten\u201c bzw. die Strafgeb\u00fchren immens ansteigen werden, sodass wir in jedem Fall empfehlen, Bauwidrigkeiten umgehend anzumelden und zu regulieren. Wenn Sie also betroffen sind (Schwarzbauten Griechenland neue Frist), bitte jetzt handeln \u2026<\/p>\n

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Kontaktieren Sie Mavvidis + Partner<\/a> bei R\u00fcckfragen einfach hier<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der griechische Gesetzgeber hatte vor einigen Jahren entschieden, dass Schwarzbauten nicht mehr akzeptiert werden und somit zu legalisieren bzw. \u201ein Ordnung zu bringen\u201c seien. Demnach erlie\u00df er zu aller erst im April 2010 das Gesetz Nr. 3843\/2010. Hiervon waren haupts\u00e4chlich die \u201c\u0397\u039c\u0399\u03a5\u03a0\u0391\u0399\u0398\u03a1\u0399\u039f\u0399 \u03a7\u03a9\u03a1\u039f\u0399\u201d (= imiypethrii chori, frei \u00fcbersetzt: halbaussenliegende Bereiche \/ Halbbalkone) betroffen, die durch<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":3000,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[48,51],"tags":[69,94,95],"class_list":["post-3492","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-de","category-news-3","tag-immobilien-griechenland","tag-legalisierung","tag-schwarzbauten"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3492","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3492"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3492\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3808,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3492\/revisions\/3808"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3000"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3492"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3492"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3492"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}