{"id":4025,"date":"2017-11-15T11:02:28","date_gmt":"2017-11-15T09:02:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mavvidis.com\/?p=4025"},"modified":"2017-11-15T12:09:10","modified_gmt":"2017-11-15T10:09:10","slug":"2017-hotelinvestitionen-griechenland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mavvidis.com\/de\/2017-hotelinvestitionen-griechenland\/","title":{"rendered":"2017 – Hotelinvestitionen in Griechenland"},"content":{"rendered":"

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Tourismus 2017 – ein guter Schritt<\/h2>\n

Griechenland kann in touristischer Hinsicht auf ein hervorragendes Jahr zur\u00fcckblicken. Prognosen der Experten zufolge wird 2017 die Zahl der internationalen Besucher die 30 Millionen-Marke \u00fcberschreiten. Die Zahl der Flugg\u00e4ste, die in den ersten neun Monaten des Jahres an griechischen Flugh\u00e4fen ankamen, konnte im Vergleich zum Vorjahr um 9,4% zulegen. Zurecht kann man von einem Rekordjahr f\u00fcr den griechischen Tourismus sprechen.<\/p>\n

Erstaunlich ist zudem, dass sich die Urlaubssaison verl\u00e4ngern konnte. Selbst im verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig \u201ekalten\u201c, im Norden gelegenen Chalkidiki war in diesem Jahr die Saison f\u00fcr die Hotels im Schnitt um etwa zwei Wochen l\u00e4nger als noch im Vorjahr.<\/p>\n

Die Prognosen f\u00fcr das kommende Jahr sind noch besser. Griechenland schreibt schlie\u00dflich nunmehr gute Nachrichten und ist als internationale Urlaubsdestination wieder interessant. Sicherlich ist die Situation an einigen Konkurrenzstandorten f\u00fcr das Interesse an Griechenland mitpr\u00e4gend. Hauptgr\u00fcnde d\u00fcrften allerdings das systematische Standortmarketing und insbesondere auch die Reifung des Standorts in den letzten Jahren sein. F\u00fcr die Deutschen ist Griechenland \u2013 nach Spanien \u2013 jedenfalls das zweitbeliebteste Urlaubsland. Doch auch das Interesse aus Gro\u00dfbritannien ist laut Angaben des SETE (gr. Tourismusverband) st\u00e4rker als im letzten Jahr. F\u00fcr viele internationale Fluggesellschaften ist dies ein guter Grund ihren Kunden wieder \u201eregelm\u00e4\u00dfig\u201c Griechenland anzubieten. Au\u00dferdem wird die von der Flughafenspezialistin Fraport vor einigen Monaten erfolgte \u00dcbernahme von vierzehn griechischen Flugh\u00e4fen neben der Verbesserung der Qualit\u00e4t der Infrastruktur auch zur Steigerung der Kapazit\u00e4ten f\u00fchren.<\/p>\n

Hotelinvestitionen in Griechenland<\/h2>\n

All dies hat im Kontext mit den positiven Prognosen f\u00fcr die kommenden Jahre selbstredend zur Folge, dass Hotelinvestitionen in Griechenland bereits jetzt bei vielen Investoren und Hotelketten weit oben auf der Agenda stehen. \u00a0Allein die TUI hat sich f\u00fcr die kommenden Jahre 10 neue Hotelprojekte vorgenommen, die im 4*- und 5*-Sterne-Segment liegen werden. Generell sind aktuell viele Projekte nationaler und internationaler Investoren bereits in Realisierung. Dies betrifft sowohl neue Hotels als auch die Erweiterung von Bestandsanlagen. Viele Hoteliers vergr\u00f6\u00dfern in Erwartung noch besserer Zahlen ihre Anlagen. Demnach ist aktuell bei den Hotelanlagen an den bekannten Urlaubsdestinationen reger Baubetrieb zu verzeichnen. Die Ministerin f\u00fcr Tourismus, Frau Elena Kountoura, hat erst vor kurzem von 17 weiteren gro\u00dfen Hotelprojekten berichtet. Zus\u00e4tzlich haben in den letzten Monaten auch \u00dcbernahmen von bestehenden Hotels stattgefunden. Viele Investoren bevorzugen es, in bestehende Hotelunternehmen zu investieren bzw. diese zu \u00fcbernehmen. Das entsprechende Portfolio der Banken wird daher sicherlich auf gro\u00dfes Interesse sto\u00dfen.<\/p>\n

Selbst wenn in den letzten Jahren im gehobenen Segment teilweise aufgestockt wurde, ist in diesem Bereich weiterhin gro\u00dfer Bedarf gegeben, insbesondere auch aufgrund der Absicht der griechischen Regierung, den Tourismus in den n\u00e4chsten Jahren noch weiter zu entwickeln und qualitativ aufzuwerten. Experten zufolge ist es zudem keine Utopie, von 40 Millionen internationalen Besuchern im Jahr 2022 auszugehen. Hierf\u00fcr sind allerdings neben den Hotelanlagen zus\u00e4tzlich auch umfangreiche Investitionen in staatliche Infrastrukturprojekte erforderlich. Ein neues Gesetz, welches unten anderem die F\u00f6rderung von Hotelprojekten vorsieht, wird \u00fcbrigens bereits f\u00fcr die n\u00e4chsten Monate erwartet.<\/p>\n

Subventionierung kleiner Hotelprojekte<\/h2>\n

Dem griechischen Staat sind jedoch neben den gro\u00dfformatigen Investitionen auch die kleineren Projekte wichtig. Demnach\u00a0k\u00f6nnen in den kommenden Monaten\u00a0Hotelprojekte, die 50 Betten und ein Projektvolumen von 400.000,- Euro (min. 25.000,- Euro) nicht \u00fcberschreiten, mit bis zu 50% staatlich\u00a0subventioniert werden. In der Zeit vom 18.12.2017 bis zum 28.03.2018 k\u00f6nnen entsprechende Antr\u00e4ge eingereicht werden (hier der Link zur Publikation<\/a>).<\/p>\n

Neben der Urlaubshotellerie zeigt sich zur Zeit auch sehr gro\u00dfes Interesse im Bereich der St\u00e4dtehotellerie, insbesondere f\u00fcr Athen und Thessaloniki, den zwei gr\u00f6\u00dften St\u00e4dten des Landes. Dies hat sicherlich mit dem Anstieg der Besucherzahl zu tun, zumal diese St\u00e4dte f\u00fcr Citybreaks immer interessanter werden. Athen bewegt sich bei den internationalen Besuchern auf die 5 Millionen-Marke zu, w\u00e4hrend Thessaloniki in diesem Jahr eventuell die 2 Millionen-H\u00fcrde nehmen wird. Das Interesse internationaler Ketten f\u00fcr die Entwicklung von zentral gelegenen 3* und 4*- Hotels mit einer Gr\u00f6\u00dfe von 80 bis 120 Zimmer ist schon sp\u00fcrbar. Allerdings ist es in beiden St\u00e4dten nicht sehr einfach, entsprechende Grundst\u00fccke bzw. geeignete Bestandsimmobilien ausfindig zu machen.<\/p>\n

2017 n\u00e4hert sich seinem Ende zu. F\u00fcr den griechischen Tourismus ein sehr gutes Jahr. Hotelinvestitionen in Griechenland stehen auf der Agenda. Vielleicht wird sich der Tourismussektor als \u201eAss im \u00c4rmel\u201c entlarven, der Griechenland wieder zu einem stabilen und nachhaltigen Wirtschaftswachstum verhelfen kann. Warten wir es ab!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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