Μία παλιά καπνοβιομηχανία της Βόρειας Ελλάδας έπαυσε τη λειτουργεία της πριν περίπου 15 χρόνια και άφησε πίσω της το συγκρότημα κτιρίων βιομηχανικής παραγωγής, στο οποίο μέχρι τότε στέγαζε τη δραστηριότητά της. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό, πολύ εύκολα προσβάσιμο και πολύ καλά ορατό σημείο στην περιοχή του Ωραιοκάστρου –  Θεσσαλονίκης, και έχει τεράστια δυναμική.

Η Μαββίδης + Συνεργάτες, ανέπτυξε για τη σημερινή ιδιοκτήτρια εταιρία του ακινήτου, την PREMIA Properties, μία πρόταση, που μετατρέπει την υφιστάμενη εγκατάσταση σε σύγχρονο κτίριο logistics (ΚΑΔ = κέντρο αποθήκευσης και διανομής), εκμεταλλευόμενη σε μεγάλο βαθμό την υφιστάμενη δόμηση, αλλά προσθέτοντας και νέα κτίρια. Προστίθεται, επίσης, σύγχρονο κτίριο γραφείων. Η νέα πρόταση περιλαμβάνει, λοιπόν, κτίρια συνολικού εμβαδού σχεδόν 16.000,00 τ.μ. (δόμηση).

Στόχο για την πρόταση μας αποτελεί, λοιπόν, η ανάπτυξη ενός υπερσύγχρονου κτιρίου logistics, που θα εκμεταλλεύεται κατά το βέλτιστο δυνατό τρόπο την τοποθεσία, τις υφιστάμενες κατασκευές, την πολεοδομικά επιτρεπόμενη και τεχνικά και λειτουργικά δυνατή δόμηση, καθώς και τη δυναμική του ακινήτου και της τοποθεσίας.

Ο κτιριακός όγκος που σχεδιάστηκε, θα έχει μεγάλη αποθηκευτική επιφάνεια και θα εξυπηρετεί κατά το βέλτιστο τρόπο την επιθυμητή λειτουργία ως χώρο logistics, ενώ παράλληλα θα εκμεταλλεύεται την ορατότητα του γεωτεμαχίου, για να ξεχωρίζει λόγω διαμόρφωσης ως τοπόσημο στην ευρύτερη περιοχή. Για το κυρίως κτίριο έχει επιλεγεί μία μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, με ‘παιχνίδι’ γκρι αποχρώσεων στις όψεις. Προστίθεται ένας μικρός ξεχωριστός όγκος, ο οποίος αποτελεί το κτίριο γραφείων και προσωπικού, προκειμένου από τη μία ο μεγάλος κτιριακός όγκος να είναι ‘καθαρός’, έχοντας μόνο αποθηκευτική λειτουργία, αλλά και για να δημιουργείται για τους εργαζόμενους στην εγκατάσταση ένα σύγχρονο και ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον. Η πρόταση μας περιλαμβάνει, όμως, και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, προκειμένου να είναι κατάλληλος και λειτουργικός για την εν λόγω χρήση, και συνάμα υψηλής και αντιπροσωπευτικής αισθητικής.

——–

Για ερωτήσεις σε σχέση με το εν λόγω έργο ή κάποιο άλλο από τα έργα της εταιρίας μας, είμαστε μετά χαράς στη διάθεσή σας. Επικοινωνήστε μαζί μας εδώ!

(κτίριο γραφείων, αποθήκη, logistics, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα)